Kiracılar, kira ödemelerini bankaya yapacak ve bankalar, bu ödemelerin %20’sini vergi olarak kesecek. Kalan miktar ise ev sahibinin hesabına aktarılacak. Örneğin, 10 bin lira kira geliri olan bir ev sahibi, yeni düzenlemeyle birlikte aylık 8 bin lira kira geliri elde edecek.
Kiracılara Elden Kira Ödeme Cezası
Elden kira ödemeleri yasaklanıyor ve bu tür ödemeler için hem ev sahiplerine hem de kiracılara cezalar uygulanacak. Kiracı, ödemeyi elden yaptığını yetkililere bildirirse, kiracıya ceza uygulanmayacak. Aynı kural, iş yeri kiralamaları için de geçerli olacak.
Vergi Usul Kanunu’nda yapılan değişikliklerle, bazı kaçakçılık suçları için öngörülen hapis cezalarının alt sınırı 5 yıla çıkarılacak. Ayrıca, etkin pişmanlık hükümleri de kaldırılacak. Bu düzenlemelerin 2025 yılından itibaren uygulanması planlanıyor.
Yeni düzenlemeye göre, kiracılar her ay kira ödemelerini bankaya yatıracak ve bankalar bu ödemelerin %20’sini vergi olarak kesecek. Bu kesinti Maliye’ye gönderilecek ve geriye kalan miktar ev sahibinin hesabında kalacak. Mevcut yasaya göre, bir yıl boyunca elde edilen kira gelirlerinin vergisi bir sonraki yıl beyanname verilerek ödeniyor. Yeni düzenlemeyle bu süreç daha hızlı ve verimli bir hale getirilecek.
Elden Kira Ödemelerine Kesilecek Cezalar
Elden kira ödemeleri tamamen yasaklanacak ve bu tür ödemeler için ağır cezalar uygulanacak. Kiracılar, kira ödemelerini sadece banka aracılığıyla yapabilecekler. Eğer kiracı, ödemeyi elden yaptığını yetkililere bildirirse, kiracıya ceza uygulanmayacak. Bu durum, iş yeri kiralamaları için de geçerli olacak.
Vergi Usul Kanunu’nda yapılan değişikliklerle, bazı kaçakçılık suçları için öngörülen hapis cezalarının alt sınırı 5 yıla çıkarılacak. Ayrıca, etkin pişmanlık hükümleri de kaldırılacak. Bu düzenlemelerin 2025 yılından itibaren uygulanması planlanıyor.
Mehmet Şimşek’in başlattığı bu yeni düzenlemelerle, kira gelirlerinin vergilendirilmesi daha etkin ve verimli bir hale getirilecek. Elden kira ödemelerinin yasaklanması ve vergi kaçakçılığına karşı getirilen ağır cezalar, Türkiye’deki vergi sisteminin daha adil ve şeffaf olmasını sağlayacak. Bu düzenlemelerin, kira gelirlerinin daha doğru ve hızlı bir şekilde vergilendirilmesini ve mali sistemin daha sağlam temellere oturmasını hedeflediği görülmektedir.
